venta
USD 95.000
PH · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Allende · 3 amb · 2 dorm · 77 m2 · hace 71 dias
Ph en venta
USD 135.000
+ ARS 100.000 de expensas
Ph en venta en Villa Allende · 3 ambientes
Duplex en Venta Barrio Norte Villa Allende
C. Alto Perú, X5105 Villa Allende, Córdoba · Villa Allende, Allmirante Brown, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Allende, 3 ambientes, 100 m², USD 135.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Dúplex a estrenar en Villa Allende – Barrio Norte En venta excelente propiedad ubicada en Barrio Norte, Villa Allende, una de las zonas más buscadas de la ciudad, con rápidos accesos a Córdoba Capital, rodeada de espacios verdes y con seguridad privada las 24 horas.
Características del dúplex: Terreno: 180 m² Superficie cubierta: 100 m² 2 dormitorios con placard 1 baño completo y 1 toilette Cocina comedor integrada Living amplio y luminoso Terraza Patio con asador Cochera para un vehículo Propiedad a estrenar Condiciones: Expensas: $100.000 (septiembre 2025) Precio de venta: USD 135.000 Se vende con boleto (aún no posee escritura). ???? Contacto: Ver datos – Coordine su visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 143.842
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.167.273/mes
Necesitas ingresos por $ 4.669.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Kiosko11 min · 718 m
kiosko11 min · 731 m
Educacion
COLEGIO CINCO RIOS · primaria · privada13 min · 803 m
INSTITUTO CINCO RIOS · secundaria · privada13 min · 808 m
Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños5 min · 345 m
Plazoleta de Barrio11 min · 723 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
C. Alto Perú, X5105 Villa Allende, Córdoba, Villa Allende, Allmirante Brown, Cordoba
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