Departamento en venta en Barrio Norte

Venta Dúplex - Barrio Norte 1

Alto Peru 0 · Barrio Norte, Allmirante Brown, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Norte, 2 dormitorios, USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Viví o invertí en un proyecto moderno con gran potencial de valorización Ubicación: Barrio Norte 1 Villa Allende Características principales: 90 m cubiertos aprox. 2 habitaciones 2 baños Cocina integrada con mobiliario moderno Amplio living-comedor con excelente iluminación natural Baño completo toilette Patio de invierno Puerta ventana con acceso al patio Espacio para asador Proyecto ideal para invertir hoy y ganar mañana Excelente calidad constructiva Diseño moderno y funcional Las fotos son a modo ilustrativo Apto para segunda planta (Gran potencial de ampliación y revalorización) Ambientes luminosos, detalles de categoría y distribución pensada para el confort Con opciones de financiación Escribinos para más información

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%: USD 475
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 823.681/mes

Necesitas ingresos por $ 3.294.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Kiosko11 min · 718 m

kiosko11 min · 731 m

Educacion

COLEGIO CINCO RIOS · primaria · privada13 min · 803 m

INSTITUTO CINCO RIOS · secundaria · privada13 min · 808 m

Espacios verdes

Plaza El Mundo de los Niños5 min · 345 m

Plazoleta de Barrio11 min · 723 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alto Peru 0, Barrio Norte, Allmirante Brown, Cordoba

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Caracteristicas

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