P Proppies
Propiedad en venta en Barrio Norte · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.500
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 142,1 M
Cuota UVA desde $ 807.312/mes · ingresos $ 3,2 M

Propiedad en venta en Barrio Norte · 3 ambientes

Duplex en barrio norte 1

Mza L Lote 20 , Barrio Norte · Barrio Norte, Allmirante Brown, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
180 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA vende excelente dúplex a ESTRENAR en "Barrio Norte 1 " Ubicado en Barrio Norte 1 . • Mza L lote 20. -180 metros totales • 88 metros cubiertos Distribuido en 2 plantas: PLANTA BAJA • Cocina con mueble bajo mesada y alacena • Comedor, living • Toilette • Patio ( 6x15 ) • Asador PLANTA ALTA • 2 dormitorios con placard en pared • Baño completo SERVICIOS: agua, luz, gas natural, pavimento, seguridad, cuadra ya consolidada Se entrega con: • Cocina • Termotanque • Calefactor en planta baja, en el resto de los ambientes esta la pre instalación para aires acondicionados Documentación: boleto de compraventa Barrio Norte 1 esta ubicado detrás de los Countries San Isidro, La morada, y colindante con el Barrio Privado Comarca de Allende, todos sus lotes son apto dúplex, lotes de 360 metros, tiene vistas a las sierras, se encuentra cerca del centro de Villa Allende VAMOS A CONOCERLO Excelente calidad constructiva

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.363 en total: USD 89.500 del aviso mas USD 5.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 807.312 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.363
Precio del aviso
USD 89.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.166
Sellos y tasas~0.5%
USD 448
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.249

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 807.312/mes

Necesitas ingresos por $ 3.229.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 16 de Noviembre) a 10 minutos.

Compras
kiosko12 min · 787 m
Kiosko12 min · 797 m
Niko14 min · 883 m
Educacion · 5 en la zona
I.P.E.M. Nº 373 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica8 min · 505 m
J.DE INF. PATRICIA STOKOE (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · inicial · publica9 min · 562 m
ESCUELA NOCTURNA MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica10 min · 615 m
Espacios verdes
Plaza 16 de Noviembre10 min · 654 m
Plaza El Mundo de los Niños11 min · 686 m
Plazoleta de Barrio13 min · 827 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza L Lote 20 , Barrio Norte, Barrio Norte, Allmirante Brown, Cordoba

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