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Terreno en venta en Otros
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 30,8 M
Cuota UVA desde $ 174.974/mes · ingresos $ 699.897

Terreno en venta en Otros

Terreno en Barrio Prado de La Ribera, Agua de Oro

Agua de Oro · Otros, Agua de Oro, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Otros, 720 m², USD 20.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 28 contra USD 27 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
602 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Otros

Descripcion

Terreno en barrio Prado de la Ribera, Agua de Oro 720 m2 24 metros de frente y 24 de fondo Servicios en puerta Precio en dólares, Se recibe menor o permuta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.974/mes

Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Otros

Mediana del barrio
USD 18.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Otros es USD 18.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Agua de Oro, Otros, Agua de Oro, Cordoba

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