Vendo terreno Agua de Oro Córdoba Villa El Rosal

Vendo terreno Agua de Oro Córdoba Villa El Rosal

El Jilguero Y El Cardenal · Agua de Oro, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.317 m²

Descripcion

Oportunidad en Agua de Oro, gran lote de 1322 m2, Hermoso entorno. Ofrecemos a la venta lote de generosas dimensiones ubicado en las zonas mas seguras y buscadas de Agua de Oro, Sierras Chicas. Villa El Rosal. El inmueble se destaca por su relieve semi-plano a nivel de superficie, con increibles y únicas vistas del bosque nativo. El barrio está limitado por el rio Reconquista a mts de la propiedad. Servicios: Factibilidad inmediata de luz y agua de Red. Entorno: Barrio abierto de carácter residencial, posee solo dos ingresos lo que hace de un barrio seguro, exclusivo y rodeado de entorno natural. Dimensiones: 1322 m2 totales (ideal vivienda permanente o desarrollo de cabañas) Documentación: Inmueble con Escritura, garantizando una operación rápida y segura.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.507 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.507 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.551 por mes con ingresos de $ 826.204.

Costo total realUSD 24.507
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~0.5%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.551/mes

Necesitas ingresos por $ 826.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza) a 13 minutos.

Compras
Pan Caliente · Avenida General Belgrano 30815 min · 992 m
Alpatauca16 min · 994 m
Oreste16 min · 994 m
Espacios verdes
Plaza13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Jilguero Y El Cardenal, Agua de Oro, Cordoba

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USD 23.000
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