Terreno · 3171m²
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno · 3171m²

Juana de Arco, Agua de Oro, Municipio de Agua de Oro, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Agua de Oro, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.171 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Agua de Oro, 3171 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

!EXCELENTE LOTE EN VENTA EN AGUA DE ORO! Ubicado sobre calle Juana de Arco, en una excelente zona residencial de la localidad: * A solo 200 metros de Ruta E-53 * A 400 metros del río * A 500 metros del centro de Agua de Oro El terreno cuenta con una superficie total de 3.171 m², con aproximadamente 32 metros de frente por 108 metros de fondo. Posee un sector inicial ideal para construcción, combinado con pendientes naturales aprovechables que brindan excelentes vistas y posibilidades de diseño. En la parte final del lote se encuentra otro amplio sector plano, también apto para continuar desarrollando construcciones o espacios recreativos. Entorno totalmente residencial, rodeado de viviendas de muy buena categoría y construcciones consolidadas en ambos laterales. Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y amplitud en el corazón de las sierras. Servicios disponibles: * Energía eléctrica * Agua de red * Recolección de residuos * Internet por fibra óptica El inmueble se encuentra amojonado y cuenta con escritura inmediata. ¡Consúltanos y Coordiná tu visita para conocer este hermoso lote! AGUSTIN FAZI • CPI 5986

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana de Arco, Agua de Oro, Municipio de Agua de Oro, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Agua de Oro, Cordoba

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