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Terreno en venta en Otros · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 450.000
= $ 693 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,7 M

Terreno en venta en Otros · 1 ambiente

Venta Campo 25 Ha Agua de Oro Cordoba Excelentes Vistas

PUBLICA S/N · Otros, Agua de Oro, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Otros, 25 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1700,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 18.000 contra USD 500 de la mediana (+3500,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~94,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Otros

Descripcion

Características: • Campo de 25 hectáreas • Topografía de montaña con abundante flora y fauna autóctona • Cuenta con excelentes vistas, arroyo y vertientes • Con acceso directo desde el centro de la Localidad de Agua de Oro • Ideal para emprendimientos turísticos • Cuenta con luz eléctrica sobre el camino de acceso • Agua por perforación. Entorno: • A 20 min del Aeropuerto • A minutos del centro de la Localidad de Agua de Oro • Próximo a la Ruta E53 VALOR DE PUBLICACION POR 25 HECTAREAS U$S 450.000 RIGHETTI Negocios Inmobiliarios .ar Ver datos Ver datos CPI Matricula 5866 La información indicada en esta publicación es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso, disponibilidad, y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes. Debiendo los interesados comunicarse a los teléfonos de nuestros asesores para coordinar entrevistas y visitas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.936.921/mes

Necesitas ingresos por $ 15.747.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Otros

Mediana del barrio
USD 18.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 450.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Otros es USD 18.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

PUBLICA S/N, Otros, Agua de Oro, Cordoba

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