Propiedad en venta en Santa Rita · 9 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000

Propiedad en venta en Santa Rita · 9 ambientes

Venta casa 3 dormitorio -escritura- apto credito

Tanti 1700, Córdoba · Santa Rita, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
252 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Rodrigo Gastón Cavallin Remax Ofrece Casa en Barrio Jardín Ubicada en una de las zonas con mayor demanda y conectividad del sur de la ciudad, esta propiedad en esquina combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica. Características principales: * Espacios amplios: Living-comedor luminoso y una cómoda cocina-comedor ideal para el día a día. * Área privada: 3 dormitorios amplios y 1 baño completo. * Comodidades extra: Cochera techada, lavadero independiente y patio propio. Ubicación privilegiada: * A solo 1 cuadra de Av. Bernardo O\'Higgins, garantizando un acceso rápido al transporte y avenidas principales. * A minutos de los centros comerciales más importantes de la zona: Paseo del Jockey y Espinosa Mall. * Conectividad total: a pocos minutos del centro de la ciudad. Documentación: ESCRITURA, APTO CREDITO. La venta, se realizara mediante boleto de compraventa, y dentro de los 60 días se procederá a realizar la Escritura correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Blas Parera) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Disco · Avenida Pablo Ricchieri 329612 min · 747 m
Espinosa Mall12 min · 769 m
Carrefour Jardin15 min · 968 m
Educacion · 19 en la zona
J.DE INF. GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica2 min · 109 m
I.P.E.M. Nº 40 DEODORO ROCA · secundaria · publica2 min · 133 m
ESCUELA ING. JUAN MARIO MASJOAN · primaria · publica2 min · 137 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Blas Parera10 min · 665 m
Edgar Ricardo Vizcardi12 min · 768 m
Plazoleta Fray Mamerto Esquiu13 min · 836 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado1 min · 25 m
CENTRO DE SALUD N° 35 - BARRIO REVOL · centro de salud · publico3 min · 215 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MONALISA · centro de salud · privado9 min · 574 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tanti 1700, Córdoba, Santa Rita, Cordoba, Provincia de Cordoba

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