Propiedad en venta en Maipu · 9 ambientes
Propiedad en venta
USD 115.000

Propiedad en venta en Maipu · 9 ambientes

2 casas al precio de 1 en b° maipu 1ra

2 casas al precio de 1 en B° Maipu 1ra , Córdoba · Maipu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maipu, USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 475
Mediana m²
242 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Maipu

Descripcion

Oportunidad en Barrio Maipú, a 100 metros de Av. Sabatini. Se venden dos casas sobre el mismo terreno, cada una con entrada independiente, ideal para dos familias, renta o inversión. La primera vivienda dispone de: Living Cocina comedor 2 dormitorios Baño completo Patio Habitación de deposito La segunda vivienda cuenta con: Ingreso para vehículo Amplio living comedor con cocina integrada 3 dormitorios Baño completo zonificado Patio con asador Lavadero En total, la propiedad ofrece 5 dormitorios, espacios amplios y múltiples posibilidades de uso. Ubicada en una zona residencial consolidada, con rápido acceso a Av. Sabatini, transporte, comercios y servicios. Ambas casas cuentan con renta actual Escritura Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.017.338/mes

Necesitas ingresos por $ 4.069.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 casas al precio de 1 en B° Maipu 1ra , Córdoba, Maipu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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