Propiedad en venta en Villa Eucaristica · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 520.000
+ ARS 960.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Eucaristica · 8 ambientes

Casa en venta fortín del pozo

Bernardo O'Higgins al 5300 , Córdoba · Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
337 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Eucaristica, USD 520.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por encima de la mediana del set (USD 485.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 485.000
Mediana precio/m²
USD 1.627
Mediana m²
297 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Eucaristica

Descripcion

CASA EN VENTA EN EL FORTíN, CóRDOBA AMPLIO TERRENO Y PILETA Perdue Negocios Inmobiliarios presenta esta propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un terreno de 2.140 m2, con 337 m2 edificados. Una casa que se destaca por la amplitud de sus ambientes, la comodidad de su distribución y sus generosos espacios exteriores. Una excelente alternativa para quienes buscan espacio y la posibilidad de actualizar una vivienda a su gusto. Distribución: Living comedor. Cocina comedor. Toilette social. Dormitorio principal en suite. Dos dormitorios secundarios. Segundo baño completo. Dependencia de servicio con baño. Cochera Pasante al patio Pieza de Guardado Exterior y características: Amplio parque. Pileta de 6 12 metros. Aberturas de madera, algunas con doble vidriado hermético (DVH). Calefacción central y sistema de riego por aspersión instalados, actualmente fuera de funcionamiento. Construcción del año 2002; pileta construida en 2006. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 554.060
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.557.602/mes

Necesitas ingresos por $ 18.230.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
J.DE INF. DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica8 min · 539 m
ESCUELA DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica9 min · 548 m
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo O'Higgins al 5300 , Córdoba, Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 520.000
Propiedad en venta
WhatsApp