Propiedad en venta en Alto Alberdi · 8 ambientes

Propiedad en venta en Alto Alberdi · 8 ambientes

Oportunidad | casa con 3 departamentos

Los Cerrillos 400, Alto Alberdi · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
244 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Agustina Belen Toledo OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | CASA CON 3 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES – IDEAL RENTA Se ofrece a la venta una propiedad con una excelente distribución, compuesta por una casa con tres unidades habitacionales con accesos independientes, ideal para quienes buscan invertir. PLANTA BAJA – PRIMER DEPARTAMENTO Cuenta con entrada independiente y se distribuye en 2 dormitorios, cocina comedor, 1 baño completo y un pequeño patio seco. PLANTA ALTA – SEGUNDO DEPARTAMENTO Con acceso independiente por escalera, ofrece amplios ambientes y una distribución cómoda. Cuenta con cocina comedor, amplio estar, 2 dormitorios, 1 espacio destinado a estudio, 1 baño completo y un pequeño patio seco. TERCER DEPARTAMENTO – ACCESO POR COCHERA Dispone de entrada independiente y cochera propia. Se compone de 1 dormitorio, cocina comedor, estar y 1 baño completo. ¿Querés conocer esta oportunidad de inversión y coordinar una visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 122.532 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 7.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nicolas Melendez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 29 en la zona
Buenos Dias6 min · 368 m
Tio Jose8 min · 517 m
Supermercados Mariano Max · Avenida Santa Ana 355110 min · 641 m
Educacion · 17 en la zona
INST. SUP. PARROQUIAL SAN JOSE · superior · privada6 min · 397 m
J.DE INF. PQUIAL. SAN JOSE · inicial · privada6 min · 406 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN JOSE · secundaria · privada6 min · 407 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Nicolas Melendez7 min · 440 m
Plaza Jerusalen10 min · 648 m
Plaza de los perros12 min · 738 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO DUARTE QUIROS · centro de salud · privado6 min · 353 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ARRASCAETA TANIA VIOLETA · centro de salud · privado7 min · 424 m
CENTRO MEDICO FAIDELA - FUNDACION PARA LA ASISTENCIA INTEGRAL DEL ANCIANO · centro de salud · privado7 min · 460 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cerrillos 400, Alto Alberdi, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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