Casa de 5 habitaciones, dependencia, jardín, piscina y terraza – villa crespo
Propiedad en venta
USD 770.000

Casa de 5 habitaciones, dependencia, jardín, piscina y terraza – villa crespo

Serrano 1100, Villa Crespo · CABA

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
350 m²

Descripcion

Se trata de dos PHs que fueron unificados como casa, con ambientes amplios y detalles renovados, en Serrano casi Av. Córdoba, a pasos de Palermo Soho. Es una de las zonas más activas y elegidas de la ciudad, con una oferta única de comercios, gastronomía y propuestas culturales. La casa combina excelentes terminaciones con espacios de carácter más rústico, logrando ambientes cálidos, amplios y con luz natural. Planta baja Living comedor muy luminoso, integrado a la cocina renovada con isla: un espacio social cómodo, ideal para recibir. Acceso directo desde el living comedor a una amplia galería y al jardín con piscina. Estudio. Toilette de recepción. Dependencia de servicio, baño completo y lavadero. Patio interno que aporta luz y amplitud a toda la planta. Garage cubierto. Planta alta Master suite con vestidor y balcón. 3 amplios dormitorios, todos con placard empotrado. Baño completo. Acceso a una amplia terraza que extiende las áreas sociales de la casa. La casa cuenta con calefacción por losa radiante en todos los ambientes, salvo el estudio de planta baja. Aire acondicionado frío/calor en todos los dormitorios y en el living, salvo la dependencia de servicio. Terraza con impermeabilización completa realizada este año. Una casa con muchísimas posibilidades, ideal para familias que buscan espacios personales, áreas sociales, luz y una excelente ubicación. No es apto crédito. Querés conocerlo? Coordinemos una visita! Importante: Las medidas, superficies, m2 y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y deben constatarse con el titulo de propiedad respectivo. El inmueble posee accesibilidad para personas con movilidad reducida. Desaprop • Carlos Martín Faure, CUCICBA 9965

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 839.377 en total: USD 770.000 del aviso mas USD 69.377 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.945.591 por mes con ingresos de $ 27,8 M.

Costo total realUSD 839.377
Precio del aviso
USD 770.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.634
Sellos y tasas~1.75%
USD 13.475
Comision inmobiliaria~4%
USD 37.268

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.945.591/mes

Necesitas ingresos por $ 27.782.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 192.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 95 en la zona
Carnes Premium · Avenida Cordoba2 min · 137 m
Maximo's2 min · 146 m
Dia Market · Thames 51013 min · 181 m
Educacion · 60 en la zona
SAN GREGORIO · otros · privada1 min · 49 m
INST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 108 m
INSTITUTO W PRINGLE MORGAN · especial · privada2 min · 110 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Gurruchaga1 min · 65 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona7 min · 434 m
Plaza Lolita Torres7 min · 434 m
Salud · 20 en la zona
A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado2 min · 135 m
MI BOBE · clinica especializada · privado3 min · 216 m
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado4 min · 237 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Serrano 1100, Villa Crespo, CABA

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USD 770.000
Propiedad en venta
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