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Propiedad en venta en Talleres Sud · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 90.000, USD 5.000 mas.
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M

Propiedad en venta en Talleres Sud · 7 ambientes

Casa 2 dormitorios, 2 plantas, barrio talleres sur, córdoba

Estanislao Learte 2595 , Córdoba · Talleres Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Talleres Sud, USD 90.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 93,5% por encima de la mediana del set (USD 46.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 46.500
Mediana precio/m²
USD 534
Mediana m²
87 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Talleres Sud

Descripcion

casa muy linda 2 habitación con placad, jacuzzi, parrilla, muy cuidada, en barrio talleres sur, cuenta con lavadero y sistema de cámara de seguridad Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Conecta se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
USD 90.000USD 85.00024 de oct de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026USD 90.000 → USD 85.000-5.56%

Ubicacion

Estanislao Learte 2595 , Córdoba, Talleres Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

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