Propiedad en venta en Maipu Seccion 1 · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 159.500

Propiedad en venta en Maipu Seccion 1 · 7 ambientes

Casa esquina 4 dorm. con piscina y quincho b maipú

Granada 2400, Maipú Sección 1 · Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
231 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Juan Ignacio Manzur Casa en venta | Esquina | 3 dormitorios + vestidor | Piscina | Quincho | Maipú 1ª Sección Casa en esquina de dos plantas, con 230 m² construidos sobre un terreno de 296 m², en Granada 2460. Está en Barrio Maipú 1ª Sección, un barrio residencial de la zona pericentral sudeste de Córdoba, al sur de Av. Amadeo Sabattini, a 3-4 cuadras de la avenida. Es un barrio histórico, de estilo barrio parque y con muchas casas tipo chalet. Las calles son arboladas, con mucho verde y sombra, y la zona queda a pocos minutos del centro. nuestraciudad blogspot Planta baja: recibidor, dos livings amplios, cocina comedor amplia, despensero, baño y lavadero. Planta alta: tres habitaciones amplias, una con vestidor de gran tamaño, casi del porte de una habitación. Suma un espacio de gran superficie que funciona como cuarta habitación, un baño amplio con antebaño y una terraza muy amplia. Exterior: quincho con asador, piscina en el patio y garage para dos vehículos con comodidad. Toda la propiedad está rodeada por cerco eléctrico. Cuenta con escritura y planos, apta crédito hipotecario. Servicios de luz, agua y gas natural. ¿Coordinamos una visita? CPCPI 7335 En cumplimiento de la ley provincial vigente 9.445 que regula el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de las naciones y constitucionales disponen que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores inmobiliarios, colegiados, cuyos datos están exhibidos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 169.948 en total: USD 159.500 del aviso mas USD 10.448 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.438.730 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 169.948
Precio del aviso
USD 159.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.860
Sellos y tasas~0.5%
USD 798
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.790

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.438.730/mes

Necesitas ingresos por $ 5.754.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Poeta Jorge Vocos Lescano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Vea · Avenida Amadeo Sabattini 21804 min · 268 m
il Panettone · Avenida Amadeo Sabattini5 min · 302 m
Cabaña San Ciro6 min · 363 m
Educacion · 24 en la zona
J.DE INF. SAN PABLO APOSTOL · inicial · privada3 min · 205 m
INSTITUTO PQUIAL. SAN PABLO APOSTOL · secundaria · privada4 min · 281 m
ESCUELA JOSE HERNANDEZ · primaria · publica4 min · 284 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Poeta Jorge Vocos Lescano3 min · 186 m
Plaza Virgen de Lourdes7 min · 443 m
Plaza Naciones Unidas11 min · 684 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO PRIVADO ASTURIAS · centro de salud · privado4 min · 261 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO COLON DRA. REINOSO CRISTINA LILIANA · centro de salud · privado5 min · 308 m
C.P.A. CONSULTORIO EXTERNO JULIO CESAR SORIA · centro de salud · privado8 min · 500 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Maipu Seccion 1: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Granada 2400, Maipú Sección 1, Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 159.500
Propiedad en venta
WhatsApp