Propiedad en venta en Los Chingolos · 7 ambientes

Propiedad en venta en Los Chingolos · 7 ambientes

Venta casa villa retiro 3 dorm barrio cerrado

Avenida Rancagua 7500 BARRIO COOP VILLA RETIRO , Córdoba · Los Chingolos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD se ofrece a la Venta Casa de 3 Dormitorios en Barrio Cerrado Cooperativa Villa Retiro, Villa Retiro, Córdoba. Ubicación se encuentra ubicado en Lote 2 Manzana 6 del barrio cerrado Cooperativa Villa Retiro, Aproximadamente en Av. Rancagua al 7500, Villa Retiro, Córdoba. Propiedad en Excelente estado de Conservación e impecables condiciones. Cuenta con 7 ambientes y se distribuyen de la siguiente manera: • 1 Dormitorio principal con baño en suite • 2 Dormitorios • Cocina Comedor Integrado • 1 baño social completo • Cochera pasante para 2 Vehículos. Portón Levadizo Automático. • Hall de ingreso jardín. • Patio con Asador • La Casa Posee preinstalaciones para Aires Acondicionados y para Calefacción por radiadores, pero no incluye los artefactos aire acondicionado, caldera ni velas. • Aberturas de Aluminio. Servicios • Agua Corriente • Electricidad • Gas Envasado Documentación • Escritura • Impuestos, Expensas y Servicios al día. • Expensas aprox $80.000 mensuales. Desocupada, lista para habitar Apta Credito. 2026 Coldwell Banker Activo. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT -4 , Av. Recta Martinolli N6050 Villa Belgrano. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.347.073/mes

Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 8 en la zona
INST. DE ED.ESPECIAL NUESTRA SEÑORA DE ITATI · especial · privada3 min · 219 m
J.de INF. EVA FRANCO · inicial · privada4 min · 229 m
INSTITUTO SECUNDARIO OLEGARIO VICTOR ANDRADE · secundaria · privada4 min · 247 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rancagua 7500 BARRIO COOP VILLA RETIRO , Córdoba, Los Chingolos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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