Ayacucho y posadas

Ayacucho y posadas

Ayacucho 2100, Recoleta · CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
348 m²
Sup. total
443 m²

Descripcion

Penthouse en pisos 17, 18 y 19. Edificio Torre. En excelente estado. Piso 18: recepción, living en doble altura con salida directa a una terraza exclusiva con sol todo el día , pileta y parrilla, comedor, toilette, una segunda cocina de apoyo. Piso 17: con acceso por escalera interna , se encuentran los dormitorios: una suite principal doble con vestidor y baño con jacuzzi y gabinete de ducha , un departamento con dos cuartos con un baño en el medio y una suite de huéspedes.. Cocina principal Lavadero, dependencia con baño. Piso 19: por escalera interna un escritorio que balconea a la recepción y un playroom Todo super luminoso, con vistas a la ciudad y rio. Aberturas nuevas de PVC. Sistema de aires: Fan Coils y splits. Losa central Cochera para tres autos baulera, Grupo electrogeno y vig 24 hs. "Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.943.270 en total: USD 2.700.000 del aviso mas USD 243.270 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 24.247.305 por mes con ingresos de $ 97 M.

Costo total realUSD 2.943.270
Precio del aviso
USD 2.700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 65.340
Sellos y tasas~1.75%
USD 47.250
Comision inmobiliaria~4%
USD 130.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 24.247.305/mes

Necesitas ingresos por $ 96.989.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 675.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin de Tours) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 68 en la zona
Carrefour Express1 min · 94 m
Promenade Alvear2 min · 131 m
Galeria Alvear3 min · 219 m
Educacion · 50 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica5 min · 312 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 396 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 501 m
Espacios verdes · 46 en la zona
Plazoleta San Martin de Tours2 min · 151 m
Plazoleta Julio de Caro3 min · 206 m
Plazoleta Brig. General Tomas de Iriarte3 min · 223 m
Salud · 23 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado4 min · 227 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado9 min · 560 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado9 min · 578 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 2100, Recoleta, CABA

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USD 2.700.000
Propiedad en venta
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