Departamento de categoria con vista a la plaza libertad  5 ambientes
Propiedad en venta
USD 445.000

Departamento de categoria con vista a la plaza libertad 5 ambientes

Paraguay 1100, Retiro · CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
214 m²

Descripcion

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de la Ciudad de Buenos Aires, este distinguido semipiso de cinco ambientes combina amplitud, luminosidad, privacidad y una ubicación privilegiada frente a Plaza Libertad. Situado en un edificio de categoría, la propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y sus vistas abiertas tanto al entorno verde de la plaza como al amplio pulmón de manzana del contrafrente, que aportan luz natural y una agradable sensación de amplitud en sus ambientes. Características destacadas: Amplia recepción de ingreso. Gran living-comedor, de generosas dimensiones, muy luminoso y con vistas abiertas a Plaza Libertad. Toilette de recepción. Cocina independiente con cómodo comedor diario. Espacio multifuncional, ideal como escritorio, playroom, sala de TV o área de trabajo. Tres dormitorios, con excelente distribución. Dos baños completos que asisten a los dormitorios principales. Dormitorios con muy buena luminosidad y vistas abiertas al contrafrente. Dependencia de servicio con baño propio. Doble circulación, que brinda mayor comodidad, funcionalidad y privacidad. Doble cochera. Baulera. El edificio Edificio de categoría. Seguridad las 24 horas. Encargado permanente. Excelente mantenimiento y presencia. Ubicación privilegiada frente a Plaza Libertad. Su estratégica ubicación permite disfrutar de la cercanía a teatros, centros culturales, oficinas, restaurantes y los principales accesos de la ciudad, con el privilegio de vivir frente a uno de los espacios verdes más atractivos de la zona. Una propiedad que se distingue por sus dimensiones, luminosidad, vistas abiertas y prestaciones, ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en un departamento de categoría, en una ubicación excepcional de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 485.095 en total: USD 445.000 del aviso mas USD 40.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.014.010 por mes con ingresos de $ 16,1 M.

Costo total realUSD 485.095
Precio del aviso
USD 445.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.769
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.788
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.014.010/mes

Necesitas ingresos por $ 16.056.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 111.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 136 en la zona
Carrefour Express3 min · 189 m
Jussto3 min · 213 m
Open 25 Hs!4 min · 244 m
Educacion · 89 en la zona
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INSTITUTO A.B.M. · superior · privada2 min · 150 m
JIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01) · inicial · publica6 min · 355 m
Espacios verdes · 52 en la zona
Plaza Libertad1 min · 69 m
Provincia de Santa Fe1 min · 95 m
Provincia de Santiago del Estero2 min · 117 m
Salud · 96 en la zona
IDIM - INSTITUTO DE INVESTIGACIONES METABOLICAS DR. ZANCHETTA - SEDE CENTRO · centro de salud · privado1 min · 85 m
CENTRO ODONTOLOGICO CERRITO · centro de salud · privado1 min · 90 m
CENTRO MEDICO - BUENOS AIRES SKIN SA · centro de salud · privado2 min · 118 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 1100, Retiro, CABA

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USD 445.000
Propiedad en venta
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