3 deptos con entrada indep, lote propio 8.66 x 27, c/patio

MATADEROS 3 VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN LOTE PROPIO 8,66 x 27,30 COCHERA Y PATIOS NUEVO VALOR: U$S 150.000 IDEAL PARA VARIAS FAMILIAS O INVERSORES QUE BUSCAN GENERAR RENTA En el barrio de Mataderos, sobre lote propio de aproximadamente 236 m², se encuentra esta propiedad desarrollada en dos plantas, compuesta por 3 viviendas con accesos independientes, cochera, patios y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una alternativa para familias numerosas que desean vivir en una misma propiedad, manteniendo sus espacios independientes, o para inversores interesados en obtener varias rentas. PLANTA BAJA CASA DE 6 AMBIENTES Amplia vivienda con las siguientes características: • Cocina comedor de aproximadamente 9 x 3,50 m. • Living de 5 x 4 m. • 3 dormitorios amplios. • 2 baños. • 2 patios, uno de aproximadamente 5 x 3 m. • Entrada para vehículo. • Ambiente adicional de aproximadamente 8 x 2,50 m, adaptable como quincho, taller o espacio de trabajo. Potencial adicional: por sus dimensiones y distribución, la planta baja ofrece posibilidades de reorganización para generar dos sectores habitacionales, sujeto a evaluación técnica y normativa. PRIMER PISO 2 DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES cada uno: DEPARTAMENTO A APROX. 70 m² • Living. • Cocina independiente. • 2 dormitorios. • Baño completo. • Patio a nivel de aproximadamente. • Estado general regular, con sectores que requieren refacción. DEPARTAMENTO B 3 AMBIENTES APROX. 60 m² • Cocina comedor. • Living pequeño. • 2 dormitorios. • Baño completo. • Patio propio. • Buen estado general. UNA PROPIEDAD CON DISTINTAS POSIBILIDADES PARA VARIAS FAMILIAS: permite que padres, hijos adultos o distintos integrantes de una misma familia puedan vivir en un mismo inmueble, conservando independencia gracias a sus accesos individuales. PARA INVERSORES: cuenta con tres viviendas existentes que ofrecen potencial para generar ingresos por alquiler, contemplando las mejoras necesarias según el estado de cada unidad. PARA QUIENES BUSCAN RECICLAR: sus dimensiones y distribución permiten evaluar distintas alternativas de aprovechamiento y reorganización de los espacios. ESTADO Y DISPONIBILIDAD La propiedad presenta distintos estados de conservación, con sectores en buen estado general y otros que requieren refacciones y mejoras. Actualmente se encuentra habitada. Una alternativa para quienes priorizan metros, independencia y posibilidades de aprovechamiento. Consultanos para recibir información adicional, planos y coordinar una visita. ANTORCHA HIJOS PROPIEDADES *Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.*