Propiedad en venta en Villa Belgrano · 6 ambientes
Casona antigua a reciclar - corazon de villa belgrano - excelente terreno
Lagrange 5400, Villa Belgrano · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 462 m²
Propiedad en Villa Belgrano, USD 170.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 425.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 425.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.047
- Mediana m²
- 406 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.015.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lagrange 5400, Villa Belgrano, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba