Propiedad en venta en Manantiales · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 169.000

Propiedad en venta en Manantiales · 6 ambientes

Duplex 2 dormitorios manantiales quebradas cochera doble

Manantiales Quebradas 0, Manantiales, Córdoba , Manantiales · Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Manantiales, USD 169.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
54
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.367
Mediana m²
130 m²
Comparar con 54 propiedades similares
2 dorm en Manantiales

Descripcion

VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS EN QUEBRADAS DE MANANTIALES EXCELENTE CALIDAD Y TERMINACIONES. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño y primera calidad. Living • Comedor amplio y luminoso, con ventanal con vista al parque. Toilette en planta baja. Dos dormitorios en planta alta, con placares y sistema de calefacción losa radiante en toda la unidad. Baño completo en planta alta con antebaño sectorizado. Galería techada con asador. Patio. Cochera para dos vehículos. Orientación norte. DIMENSIONES 126 m2 cubiertos. 14 m2 semicubiertos. 54 M2 descubiertos. 129 m2 de terreno. CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN Losa radiante. Aberturas DVH. Cocina empotrada y anafes marca Ormay. Incluye los spots y apliques de iluminación. Muebles de cocina, placares y vanitorys de primera calidad acompañados de diseño. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Frente a la plaza central del barrio con orientación Norte. Quebradas de manantiales, está en Manantiales II ofreciendo gran conectividad. DOCUMENTACIÓN Cesión de derechos. Una oportunidad única para quienes valoran diseño, funcionalidad y ubicación estratégica. No dudes en contactarnos para más información! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.070
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~0.5%
USD 845
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.480.837/mes

Necesitas ingresos por $ 5.923.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 10 en la zona
mza 672 min · 151 m
mza 283 min · 190 m
mza 593 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manantiales Quebradas 0, Manantiales, Córdoba , Manantiales, Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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