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Propiedad en venta en La Catalina · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 144.500
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 229,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en La Catalina · 6 ambientes

Casa en la catalina, villa rivera indarte, cordoba. 3 d, 3 b, jardin

Av. Agrim Enrique Bodereau, Córdoba, Argentina , La Catalina · La Catalina, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Descripción VENTA DUPLEX EN LA CATALINA BARRIO CERRADO CON INGRESO CONTROLADO. DUPLEX EN LA MEJOR UBICACIÓN DEL BARRIO. TIENE ESCRITURA PLANTA BAJA: LIVING/COMEDOR CON PUERTA VENTANA AL JARDÍN COCINA CON MUEBLES COMPLETOS TOILLET GALERIA PLANTA ALTA: 1 DORMITORIO EN SUITE CON PLACARD 2 DORMITORIOS CON PLACARES 1 BAÑO ZONIFICADO. JARDÍN AMPLIO. ADELANTE LUGAR PARA 2 AUTOS, 1 TECHADO, OTRO NO. CONTÁCTANOS POR MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAMOS UNA VISITA Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 153.964 en total: USD 144.500 del aviso mas USD 9.464 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.303.426 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 153.964
Precio del aviso
USD 144.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.497
Sellos y tasas~0.5%
USD 722
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.245

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.303.426/mes

Necesitas ingresos por $ 5.213.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio El Ceibo) a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Panaderia10 min · 641 m
Carniceria10 min · 655 m
Buenos Dias11 min · 707 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA RDO. PADRE GASTON VERGONJEANNE · primaria · publica6 min · 368 m
J.DE INF. RDO. PADRE G. VERGONJEANNE · inicial · publica8 min · 483 m
DOCTOR RAUL FERNANDEZ · inicial/primaria · publica12 min · 786 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Barrio El Ceibo6 min · 354 m
Plazoleta "El Vagon"13 min · 842 m
Plaza Centro Vecinal Lomas Sur15 min · 936 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.3% total
USD 145.000USD 144.50008 de nov de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026USD 145.000 → USD 144.500-0.34%

Ubicacion

Av. Agrim Enrique Bodereau, Córdoba, Argentina , La Catalina, La Catalina, Cordoba, Provincia de Cordoba

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