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Propiedad en venta en Granja de Funes · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 165.000
= $ 260,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Granja de Funes · 6 ambientes

Casa en venta | 3 dorm | granja de funes

CASA EN VENTA | GRANJA DE FUNES | 3 DORMITORIOS | PILETA , Córdoba · Granja de Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Antigüedad
40 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Te presentamos esta propiedad ubicada en barrio Granja de Funes, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad. Su ubicación permite acceder rápidamente a Av. Circunvalación por Mujer Urbana y se encuentra próxima a Av. Rafael Núñez, Hospital Privado, y una importante zona comercial. Ubicación estratégica sobre Aureliano Bodereau USD 165.000 Una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios CARACTERíSTICAS: 3 dormitorios. 2 baños. Amplio living. Comedor de generosas dimensiones. Cocina con comedor diario. Escritorio. Altillo. Lavadero independiente. Cochera cubierta para un vehículo. Patio amplio con asador. Sistema de seguridad. MEJORAS REALIZADAS La propiedad cuenta con aproximadamente 40 años de antiguedad. En 2021 se realizaron importantes renovaciones en sus instalaciones: Instalación de gas nueva. Renovación del cableado eléctrico. Renovación del sistema de cámara séptica. DOCUMENTACIóN Escritura. Planos. Impuestos al día. SIERRA VISTA INMUEBLES Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 175.808 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 10.808 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alejandro Olmos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Mini Libertad7 min · 471 m
Supermercado Vea14 min · 914 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DR. ALEJANDRO GALLARDO · primaria · publica2 min · 143 m
J.DE INF. DR. ALEJANDRO GALLARDO · inicial · publica2 min · 159 m
J.DE INF. ALEMAN · inicial · privada10 min · 621 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Alejandro Olmos6 min · 359 m
Plaza de La Madre7 min · 420 m
Plaza De la Madre7 min · 454 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L. · clinica especializada · privado1 min · 23 m
CONSULTORIO MEDICO DRA.GUTIERREZ · centro de salud · privado4 min · 241 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DR. JUAN JOSE FAVALORO · centro de salud · privado6 min · 386 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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