Propiedad en venta en Camino A San Carlos · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 425.000
+ ARS 280.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Camino A San Carlos · 6 ambientes

Casa en venta campo chico urbanización residencial

Av Ohiggins al 7500 , Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital · Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Camino A San Carlos, USD 425.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por encima de la mediana del set (USD 372.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 372.500
Mediana precio/m²
USD 1.508
Mediana m²
259 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Camino A San Carlos

Descripcion

CASA DE CATEGORÍA | 3 DORMITORIOS Y SUITE CON VESTIDOR Perdue Negocios Inmobiliarios presenta esta casa desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, excelente luminosidad y detalles de calidad. **Planta baja:** • Amplio living con excelente iluminación natural. • Comedor principal con conexión hacia el exterior. • Cocina semiintegrada, moderna y funcional. • Galería con asador y jardín parquizado. • Lavadero independiente. • Baño de servicio. • Cochera semicubierta para 2 vehículos. **Planta alta:** • Acceso por escalera revestida en mármol. • Dormitorio principal en suite con amplio vestidor. • 2 dormitorios secundarios con placares completos. • Baño completo con antebaño. **Calidad y terminaciones:** Pisos de porcelanato, aberturas con doble vidriado hermético (DVH), sanitarios y griferías de primera marca. Una propiedad que combina confort, funcionalidad y espacios para disfrutar en familia. **Consultanos para más información y coordiná tu visita.** **Perdue Negocios Inmobiliarios** Jorge Alfredo Sasia Capellino | Corredor Público | M.P. 04-5075 **Aviso legal:** La información, medidas, superficies y características publicadas son orientativas y están sujetas a verificación. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente y de la constatación del inmueble. Las imágenes son ilustrativas. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 452.838
Precio del aviso
USD 425.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.285
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.428

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.724.964/mes

Necesitas ingresos por $ 14.899.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica4 min · 248 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada15 min · 950 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Ohiggins al 7500 , Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital, Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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