Exclusivo departamento en barrio parque

Exclusivo departamento en barrio parque

Ortiz De Ocampo 3100, Palermo · CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
315 m²

Descripcion

Residencia exclusiva en piso alto, con tres dormitorios en suite y vistas abiertas a la ciudad y el río. Line Ocampo propone una forma de vivir que combina la amplitud y privacidad de una casa con el confort y los servicios de un edificio de categoría. Diseñado por el estudio A/S Anchezar Santagada Arquitectos, el emprendimiento cuenta con aproximadamente 50.000 m2 y 117 residencias distribuidas en nueve niveles, con distintas tipologías y configuraciones. Se destacan las amplias expansiones exteriores, las terrazas parquizadas y las unidades concebidas para privilegiar la luz natural, la privacidad y la conexión con el verde. Arquitectura y privacidad Residencias con distintas tipologías, circulaciones independientes y espacios diseñados para ofrecer privacidad y una experiencia más cercana a vivir en una casa. Amenities de categoríaTres piscinas, dos de ellas climatizadas e interiores-exteriores, gimnasio, spa, microcine, cava de vinos, salones para eventos, parrillas, restó/bar y seguridad las 24 horas. Diseño y arte Incorpora intervenciones artísticas de Leandro Erlich y una obra del diseñador Cristian Mohaded, integrando el arte a los espacios comunes. Ubicación Se encuentra en un entorno residencial privilegiado, próximo al MALBA, Plaza República del Perú, Plaza Alemania y el shopping Paseo Alcorta, con una combinación de espacios verdes, tranquilidad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.578.087 en total: USD 2.365.000 del aviso mas USD 213.087 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 21.238.843 por mes con ingresos de $ 85 M.

Costo total realUSD 2.578.087
Precio del aviso
USD 2.365.000
Escritura y honorarios~2%
USD 57.233
Sellos y tasas~1.75%
USD 41.388
Comision inmobiliaria~4%
USD 114.466

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 21.238.843/mes

Necesitas ingresos por $ 84.955.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 591.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan C. Cobian) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 26 en la zona
Carrefour4 min · 256 m
Alcorta Shopping · Jeronimo Salguero 31725 min · 299 m
B Market7 min · 465 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO SAN MARTIN DE TOURS · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 367 m
INSTITUTO BAYARD · inicial/primaria · privada8 min · 525 m
COLEGIO SAN MARTIN DE TOURS · inicial/primaria/secundaria · privada9 min · 560 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Juan C. Cobian1 min · 76 m
Plaza Republica del Peru5 min · 331 m
Plazoleta Alejandro Petion6 min · 379 m
Salud · 15 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER BARRIO PARQUE · centro de salud · privado6 min · 358 m
C.P.A ODONTOLOGICO FIGUEROA ALCORTA 3501 · centro de salud · privado6 min · 376 m
SANATORIO MATER DEI · hospital/clinica · privado6 min · 405 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ortiz De Ocampo 3100, Palermo, CABA

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USD 2.365.000
Propiedad en venta
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