Piso de categoría en belgrano

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Alejandro Troncoso En la esquina de Céspedes y Vuelta de Obligado, a metros de Avenida Cabildo y del entorno verde de Av. del Libertador, un piso de 201 m² que combina escala, luz y diseño. Edificio de estilo Racionalista —firmado por los ingenieros Perrot y Somaschini, autores también de obras reconocidas en la zona — con influencia del estilo Art Déco, conserva molduras, carpinterías y proporciones que ya no se construyen. El piso, situado en la ochava con orientación al este, recibe luz natural desde la mañana hasta la tarde y prácticamente en todo el recorrido de la unidad. Los 201 m² se despliegan en una distribución circular de ambientes independientes pero comunicados entre sí, que permite múltiples formas de organizar la vida cotidiana. Sobre Céspedes, tres ambientes con posibilidad de uso como dormitorios. Sobre Vuelta de Obligado, un pasillo conecta el frente de la unidad con dos habitaciones contiguas y dos baños completos desembocando en un luminoso ambiente con ventanales, ideal como comedor diario. Completa el recorrido, una cocina amplia con dependencia y un sector de lavadero. En el centro, dos ambientes unidos por una puerta doble vidriada conforman un gran sector social. Los pisos originales, junto con los cerámicos en \"damero\", en excelente estado, recorren toda la unidad y son, con las carpinterías y las proporciones de los ambientes, la seña de identidad del departamento. El edificio ofrece además terraza de uso común con vistas abiertas. Tres fortalezas definen esta propiedad: la superficie (201 m², poco frecuente en la zona), la ubicación (esquina de dos calles, a metros de Cabildo), y la versatilidad de una distribución que se adapta tanto a una familia numerosa como a quien busque separar ambientes para home office o según su necesidad. Unidad desocupada, lista para entregar. Las medidas expresadas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la documentación respaldaoria. Según la escritura, la superficie figura como 201,22 m² totales, compuestos por 182,10 m² cubiertos + 19,12 m² de galería. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar