Venta casa con salida a dos calles
Propiedad en venta
USD 205.000

Venta casa con salida a dos calles

Ibarrola 6900, Liniers · CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
118 m²

Descripcion

Venta de Casa ex Municipal, es apenas una de las 50 que tiene salida a dos calles ( Ibarrola y Pasaje La Huerta) La misma consta de un hall recibidor con placard/guardarropas, ideal para visitas, un baño completo en planta baja, totalmente remodelado, con sanitarios y griferías de primera linea. Un amplio living comedor con ventilación natural a la calle y al patio trasero, con pisos hechos a nuevo, aberturas y cortinas modernizadas. Una cocina equipada, con sector de lavadero incorporado, y comunicación directa, a un ambiente que se puede utilizar como comedor diario o quincho. Patio con parrilla y acceso a la segunda entrada de la propiedad, que da al pasaje La Huerta. Subiendo, en la caja de escaleras hay una baulera ,generando un amplio espacio de guardado. Una habitación con placard empotrado y del lado opuesto, otras dos habitaciones mas con un hall que se puede usar de escritorio o vestidor. Un pequeNo balcon, con una escalera, para poder acceder a la azotea. En el ultimo nivel, nos encontramos con un baño completo y dos habitaciones mas , ambas con placard empotrado y amplios ventanales. Todos los ambientes, cuentan con una excelente iluminación y ventilación, gracias a la posibilidad de ventilar a ambas calles. Es una oportunidad unica, de adquirir, una casa con mucho potencial, lista para ser habitada! ( Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo) Mat. CUCICBA Nro 3037

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 223.471 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 18.471 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.849.151 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Costo total realUSD 223.471
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.588
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.922

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.849.151/mes

Necesitas ingresos por $ 7.396.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ibarrola 6900, Liniers, CABA

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USD 205.000
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