Casa en barracas
Propiedad en venta
USD 119.900

Casa en barracas

Luzuriaga 1000, Barracas · CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
135 m²

Descripcion

VENTA DE CASA SOBRE TERRENO PROPIO DE 8.66m x 17m EN BARRACAS IDEAL PARA REMODELAR, O CONVERTIR EN DEPOSITO Y OFICINAS, DISPONE DE DOS VIVIENDAS COMPLETAS EN UNA PLANTA Y TERRAZA CON QUINCHO DE 130MTS DISPONE DE VIVIENDA AL FRENTE: • 75mts2 aprox • 3 ambientes con ventanas a la calle Luzuriaga • Living amplio de 3.10 x 2.80mts aprox. • 2 habitaciones de 4 x 3mts aprox. • Cocina grande de 4 x 4mts • Lavadero • Baño completo VIVIENDA AL FONDO • 70mts2 aprox • Living de 4 x 4mts aprox • Habitacion de 4 x 4 mts. aprox • Patio de 3.5 x 3.5 mts aprox • Cocina de 4.5 x 2.5 mts aprox. • Terraza abierta de 130 mts2 • Quincho completo con Parrilla de 5 x 4 mts. aprox • Habitacion en ingreso a terraza de 4 x 2.5 mts. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA No 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM No 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.703 en total: USD 119.900 del aviso mas USD 10.803 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.081.528 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 130.703
Precio del aviso
USD 119.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.902
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.098
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.803

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.081.528/mes

Necesitas ingresos por $ 4.326.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Leonardo Pereyra) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 16 en la zona
Claudia · Rio Limay7 min · 421 m
Morning · Avenida General Iriarte 27578 min · 498 m
Papeleria Iriarte · Avenida General Iriarte11 min · 689 m
Educacion · 29 en la zona
CENOF ROSARIO VERA · adultos · publica7 min · 445 m
FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · publica7 min · 461 m
INST. SAGRADO CORAZON · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 479 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque Leonardo Pereyra7 min · 448 m
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Plaza Estacion Buenos Aires11 min · 698 m
Salud · 8 en la zona
CESAC Nº 1 · centro de salud · publico5 min · 334 m
TALLERES PROTEGIDOS DE REHABILITACION EN SALUD MENTAL · centro de salud · publico12 min · 740 m
CASA GRANDE · clinica especializada · privado12 min · 755 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luzuriaga 1000, Barracas, CABA

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