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Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: German Gustavo Mola CASA EN VENTA CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE JUAN DE LUDUEÑA CÓRDOBA Excelente propiedad de inversión ubicada sobre Juan de Ludueña, compuesta por una casa principal y un departamento totalmente independiente que funcionan como unidades separadas. Con una superficie total de 300 m² construidos sobre terreno de igual medida, esta propiedad ofrece versatilidad para dos familias o como alternativa de renta asegurada. La casa principal cuenta con tres habitaciones amplias y luminosas, cocina funcional con buen espacio de guardado, comedor diario integrado ideal para reuniones familiares, baño completo y lavadero cubierto independiente. El patio incluye asador, conformando un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. El living complementa los ambientes principales, brindando confort y distribución práctica. El departamento anexo posee dos habitaciones cómodas, cocina integrada, comedor espacioso y patio propio e independiente, permitiendo total autonomía de funcionamiento. Esta configuración lo convierte en una opción ideal para generar ingresos por alquiler mientras se habita la casa principal. Se trata de una inversión l con ambientes bien distribuidos y listos para habitar, presentando múltiples opciones de uso según las necesidades del comprador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.