Ph en alquiler en almagro
Propiedad en alquiler
ARS 2.200.000

Ph en alquiler en almagro

Venezuela 4100, Almagro · CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
282 m²

Descripcion

PH 6 ambientes en alquiler en Almagro Sin expensas Primer piso por escalera La propiedad cuenta con: 1er piso: • Living comedor con salida al balcón • 2 dormitorios con placard • Baño completo • Cocina semi integrada • Mini despensa o baulerita • Balcón corrido al frente • Placard de guardado en pasillo • Horno y anafe a gas • Agua caliente por termotanque • Estufa tiro balanceado en el living 2do piso: • 2 dormitorios con placard, uno con aire acondicionado frío • Lavadero • Jardín de invierno • Baño completo • Gran terraza con un espacio cerrado tipo quincho Requisitos: • Contrato 2 años • Garantía propietaria o seguro de caución • 1 mes adelantado • 1 mes de deposito • Demostración de ingresos • Ajuste trimestral por IPC Ubicación: Ubicación muy comoda para el dia a dia. • A 300mts de Av. Hipólito Yrigoyen • A 350mts de Av. La Plata y Av. Independencia • A 400mts de Av. Castro Barros • A 500mts de Av. Rivadavia • A 600mts de Av. Boedo Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 127, 128, 132, 160, 181 Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. CABA Ley 5859 • Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula CUCICBA 6458 • CMCPSI 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.400.000: primer mes $ 2.200.000 y deposito $ 2.200.000.

Costo de entrada$ 4.400.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venezuela 4100, Almagro, CABA

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