Propiedad en venta en Villa Centenario · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 198.000

Propiedad en venta en Villa Centenario · 5 ambientes

Casa 3 dormitorios con cochera a una cuadra de rafael nuñez

Benigno Acosta al 4400 , Córdoba · Villa Centenario, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

CASA EN VENTA EN VILLA CENTENARIO A 1 CUADRA DE AV. RAFAEL NúñEZ Excelente ubicación en una de las zonas residenciales más buscadas del sector norte de Córdoba, a solo una cuadra de Av. Rafael Núñez y con rápido acceso a comercios, gastronomía, servicios y principales avenidas. La propiedad se encuentra en excelente estado, realmente impecable, completamente reciclada y lista para mudarse, con renovación de pisos e instalaciones de agua, gas y electricidad. Se desarrolla en dos plantas y cuenta con 175 m2 edificados sobre un terreno de 215 m2. Planta baja: • Amplio living. • Cocina comedor. • Galería cubierta con salida y conexión directa al patio. • Patio con césped. • 2 dormitorios con placard. • Baño completo. • Cochera cubierta y cerrada para un vehículo. Planta alta: • Amplio dormitorio principal con baño en suite. • Baño privado. • Vestidor. La casa cuenta además con pisos de porcelanato, aberturas exteriores de aluminio con DVH, carpintería interior moderna y una fachada renovada de diseño actual. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa buena ubicación en la zona del Cerro, con muy buena ubicación y sin necesidad de realizar reformas antes de mudarse. Apta crédito. Consultanos para más información y coordinar una visita. Melisa Barboza CPI 5035 Instagram: @melivende.ok *Información, medidas y superficies aproximadas, sujetas a verificación con la documentación del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a confirmación.*

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 210.969 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 12.969 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.786.009 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 210.969
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~0.5%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.786.009/mes

Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (El Campito) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Paseo Lucerna6 min · 381 m
Disco · Avenida Rafael Nuñez 46307 min · 421 m
la Q'seria10 min · 644 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA PRIMERA JUNTA · primaria · publica3 min · 210 m
I.P.E.M. Nº 187 JOSE AMERICO MALANCA · secundaria · publica5 min · 299 m
J.DE INF. PRIMERA JUNTA · inicial · publica5 min · 320 m
Espacios verdes · 4 en la zona
El Campito2 min · 135 m
Plazoleta de la Virgen Maria5 min · 351 m
Plaza Cuarto Centenario12 min · 760 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO KRAEMER · centro de salud · privado3 min · 219 m
HUMANA S.A · centro de salud · privado4 min · 261 m
CENTRO PRIVADO DE CIRUGIA PLASTICA DR. RAFAEL CINELLI · hospital/clinica · privado5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Benigno Acosta al 4400 , Córdoba, Villa Centenario, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 198.000
Propiedad en venta
WhatsApp