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Propiedad en venta en San Salvador · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en San Salvador · 5 ambientes

Casa eb venta san salvador 4 drom.

José M. Chaves 155 , Piso 3, San Salvador · San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

SPALLA Propiedades, ofrece en venta Casa de 4 Dormitorios en Barrio San Salvador. Ubicada sobre calle José M. Chaves, a metros de Av. Colón. Una zona residencial consolidada de rápido acceso, con excelente conectividad y múltiples líneas de transporte público. UBICACIÓN Y ENTORNO: • Calle José M. Chaves (a 50 metros de Av. Colón) • B° San Salvador, Córdoba Capital • Excelente entorno comercial y de servicios CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Superficie de Terreno: 300 m² • Superficie Cubierta: 198 m² • Superficie Libre / Patio: 100 m² DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: • 4 Dormitorios amplios y luminosos • Escritorio / Área de trabajo independiente • 3 Baños completos • Sótano / Depósito • Balcón EXTERIOR Y SERVICIOS: • Galería cubierta con asador • Gran patio libre de 100 m² • Cochera cubierta para 3 vehículos • Todos los servicios conectados (Agua, Luz, Gas Natural, Cloacas) DOCUMENTACIÓN Y ESTADO: • Escritura / Apta Crédito Contactanos y vamos a verla CPI 7448 • KP606463 • T110813 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.515 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 8.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Salvador Gaviota) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carnelandia2 min · 99 m
Hipermayorista Makro3 min · 210 m
El Vergel10 min · 621 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica10 min · 609 m
I.P.E.M. Nº 42 PROF. MARCELA BEATRIZ MOYANO COUDERT · secundaria · publica10 min · 633 m
J.DE INF. EJERCITO ARGENTINO · inicial · publica11 min · 676 m
Espacios verdes
Plaza Juan Salvador Gaviota3 min · 202 m
Parque San Salvador5 min · 326 m
Isla Zipoli13 min · 801 m
Salud · 7 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO FISIOESPACIO LIC. NAÑEZ MARIA CECILIA · centro de salud · privado5 min · 293 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MEDICINA CORONAR SALUD · centro de salud · privado5 min · 343 m
CENTRO DE SALUD N° 29 - BARRIO VILLA SIBURU · centro de salud · publico8 min · 488 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José M. Chaves 155 , Piso 3, San Salvador, San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

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