Propiedad en venta en Pueyrredon · 5 ambientes

Propiedad en venta en Pueyrredon · 5 ambientes

Amplia casa, con pileta, 3 dormitorios 3 baños

Cochabamba 2400, Córdoba · Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
182 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Celeste Mahieu Chessel AMPLITUD, COMODIDAD Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Excelente propiedad que se destaca por sus generosas dimensiones, su funcional distribución y sus espacios pensados para disfrutar de cada momento. Cuenta con 3 amplias habitaciones y 3 baños, uno de ellos ubicado en el sector exterior, que también ofrece la posibilidad de utilizarse como lavadero. Dispone de una cocina-comedor de grandes dimensiones, ideal para compartir reuniones y momentos en familia, además de un cómodo living que aporta calidez y amplitud a los espacios interiores. En el exterior, ofrece una práctica cochera pasante con capacidad para 4 vehículos, dos de ellos bajo techo y dos en espacio descubierto. Como complemento ideal, la propiedad cuenta con un amplio y cómodo patio con pileta, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar encuentros y aprovechar al máximo los días de sol. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y comodidad, ideal para quienes buscan espacios generosos y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 71.708 en total: USD 67.300 del aviso mas USD 4.408 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 604.387 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 71.708
Precio del aviso
USD 67.300
Escritura y honorarios~2%
USD 1.629
Sellos y tasas~0.5%
USD 336
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.443

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.387/mes

Necesitas ingresos por $ 2.417.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.825) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Sander) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba 2400, Córdoba, Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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