P Proppies
Propiedad en venta en Parque Velez Sarsfield · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Propiedad en venta en Parque Velez Sarsfield · 5 ambientes

Casa a la venta b° parque vélez sarsfield 4 dormitorios

Dr. Pablo Luis Mirizzi 400, Parque Vélez Sarsfield · Parque Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
360 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Grimaut López ofrece a la venta excelente propedad en el corazón del corredor más elegido de zona sur de Córdoba Capital, con excelente ubicación y salida rápida a Circunvalación por Av. Vélez Sarsfield y Av. Armada Argentina, rodeada de escuelas, clubes, supermercados y centros de salud como Hospital Privado y Clínica Vélez Sarsfield. Esta propiedad esta pensada para la familia, muy cómoda y funcional, con excelente distribución en dos plantas y un importante espacio verde. PLANTA BAJA: Area social: • Amplio y luminoso living comedor con grandes ventanales • Escritorio • Moderna y funcional cocina comedor con salida a jardín • Lavadero separado amoblado y equipado • Garage para dos vehiculos • Quincho • Jardín con pileta • Cuarto de guardado con baño Area privada: • 1 dormitorio con baño en suite y vestidor • 2 dormitorios con placares • 1 baño completo Planta alta: • Hall de ingreso para usos varios • 1 dormitorio con baño en suite Escribinos y coordinamos la visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.135 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Ramon Carrillo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 17 en la zona
Mayorista6 min · 360 m
Reina Alba7 min · 435 m
El baquiano7 min · 435 m
Educacion · 28 en la zona
J.DE INF. PAULA ALBARRACIN · inicial · publica7 min · 444 m
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica7 min · 446 m
JARDIN MUNICIPAL CLEMENTE · inicial · publica8 min · 500 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Dr. Ramon Carrillo3 min · 175 m
Plaza Lorenzo Bronzino4 min · 235 m
Plaza Carlos Fuentealba7 min · 461 m
Salud · 14 en la zona
OVUM · centro de salud · privado4 min · 273 m
HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA · hospital/clinica · privado5 min · 292 m
C.P.A. CERRO OTORRINO INFANTIL (COI) · centro de salud · privado5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque Velez Sarsfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dr. Pablo Luis Mirizzi 400, Parque Vélez Sarsfield, Parque Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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