Propiedad en venta en Las Palmas · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000

Propiedad en venta en Las Palmas · 5 ambientes

Casa en venta 4 dor altos de santa ana

Pasaje Las Palmas 600, Las Palmas · Las Palmas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
322 m²
Sup. total
269 m²
Antigüedad
10 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

EXCLUSIVA PROPIEDAD DE CATEGORÍA EN 2 PLANTAS! Diseño, amplitud y confort superior en cada detalle. Presentamos una propiedad impecable, con 322 m² cubiertos construidos sobre un lote de 269 m², que destaca por su solidez, su excelente estado de conservación (antigüedad de 10 años) y una distribución funcional pensada para disfrutar al máximo cada ambiente. Distribución Funcional: Planta Baja (Área Social & Máximo Confort): Retiro al frente con jardín. Espaciosa cocina comedor con cochera integrada. Amplia sala de estar / living principal. Baño de servicio. Gran galería cubierta con asador tradicional, ideal para reuniones. Dormitorio principal en suite con vestidor privado. Patio parquizado con piscina totalmente equipada. Planta Alta (Área Íntima): Segundo dormitorio principal en suite con vestidor. Tercer dormitorio con placard integrado y salida a terraza propia. Cuarto dormitorio con placard y acceso a terraza secundaria. Baño completo adicional para la planta alta. Ficha Técnica: Terreno: 269 m² Superficie cubierta: 322 m² Antigüedad: 10 años (Estado de conservación visual y estructural: Muy Bueno) Una casa concebida con estándares marcadamente superiores al promedio del mercado, combinando privacidad, elegancia y espacios al aire libre. ¡Consultanos para agendar una visita y conocerla! Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.515 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 8.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Pasaje Las Palmas 600, Las Palmas, Las Palmas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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