Propiedad en venta en Camino A San Carlos · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 230.000

Propiedad en venta en Camino A San Carlos · 5 ambientes

Venta dúplex premium de 3 dormitorios en campo chico

Bernardo O'Higgins 7500, X5014 Córdoba, Argentina , Camino A San Carlos · Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dúplex Premium de 3 dormitorios en CAMPO CHICO | Calidad constructiva superior Exclusivo dúplex de 180 m² construidos sobre un lote de 180 m², desarrollado en dos plantas y ubicado en uno de los sectores de mayor crecimiento y consolidación, a tan solo dos cuadras y media del ingreso al barrio. Una propiedad pensada para quienes buscan diseño contemporáneo, amplitud y una calidad constructiva superior, con especial atención en cada detalle y terminación. Características principales: * 3 dormitorios, con vestidores. * 3 baños. * Cochera para 2 vehículos. * Orientación norte-sur. * Aberturas de alta prestación DVH. * Calefacción central mediante radiadores. * Amplios y luminosos ambientes distribuidos en dos plantas. * Entrega estimada: en aproximadamente dos semanas. Detalles constructivos y terminaciones Planta baja * Losa de hormigón visto. * Escalera de hormigón visto, con revestimiento en piedra flexible. * Baranda de escalera en vidrio templado. * Pisos de porcelanato en tonos gris y gris oscuro. * Baño de cortesía con detalles en paneles de WPC. * Sector cocina con cielorraso de junta tomada. Planta alta * 3 dormitorios con vestidores. * Pisos flotantes de primera calidad en dormitorios. * Pasillos y distribuidores con terminaciones de alta calidad. * Baño con porcelanato de primera línea. * Cielorrasos de junta tomada. Galería, quincho y cochera Patio parquizado * Terminaciones de cielorraso en PVC o junta tomada. * Espacios pensados para disfrutar y recibir, integrando funcionalidad y diseño. Una propiedad que combina arquitectura moderna, materiales nobles y excelentes terminaciones, ideal para quienes valoran una vivienda de categoría, funcional y con una ubicación estratégica dentro de Docta. Campo Chico sector de mayor desarrollo, a 2,5 cuadras del ingreso. Entrega en aproximadamente dos semanas. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.065 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 15.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica4 min · 248 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Camino A San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bernardo O'Higgins 7500, X5014 Córdoba, Argentina , Camino A San Carlos, Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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