Propiedad en venta en Camino A 60 Cuadras · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000

Propiedad en venta en Camino A 60 Cuadras · 5 ambientes

Casa horizonte con pileta galpon y local comercial

Juan Amadeo Baldrich 5200, Córdoba · Camino A 60 Cuadras, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Diego Ezequiel Molina Casa horizonte Ubicada en una calle tranquila, rodeada de negocios cercanos. patio amplio con pileta, ¡ideal para disfrutar del verano! Estructuras con ampliacion, instalaciones modernas. Espacios abiertos: cocina-comedor y 2 dormitorio. Construcción con muchas ampliaciones. Una oportunidad única de vivir entre encanto y confort moderno. ¡Consultanos para más info! Veronica Bernardini 7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.585 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Cancha de Futbol Cañuelas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA MARIA DEL TRANSITO CABANILLAS (Bº EL QUEBRACHO) · primaria · publica6 min · 354 m
J.DE INF. FERNANDO CHACARELLI · inicial · publica6 min · 392 m
JARDIN MUNICIPAL CUSI HUAHITAS · inicial · publica12 min · 772 m
Espacios verdes
Cancha de Futbol Cañuelas11 min · 705 m
Plaza Rene Favaloro14 min · 909 m
Plaza Carlos Gardel15 min · 974 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. GROENDIJK MARIA CRISTINA · centro de salud · privado15 min · 967 m
CENTRO DE SALUD N° 47 - BARRIO CORONEL OLMEDO · centro de salud · publico16 min · 993 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Amadeo Baldrich 5200, Córdoba, Camino A 60 Cuadras, Cordoba, Provincia de Cordoba

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