Propiedad en venta

USD 52.000

= $ 81 M

Cuota UVA desde $ 460.014/mes · ingresos $ 1,8 M

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 5 ambientes

Departamento 2 dormitorios en alta córdoba, apto crédito hipotecario

Departamento 2 dormitorios en Alta Córdoba, Apto crédito hipotecario , Alta Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 69 m²
Sup. total: 77 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 52.000 (comparada contra 136 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 136
Mediana precio: USD 68.000
Mediana precio/m²: USD 1.067
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 136 propiedades similares

2 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Ubicado sobre calle Góngora 1031, en barrio Alta Córdoba, este PH en planta alta representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con ingreso por escalera y dispone de living, cocina comedor, baño, lavadero, dos dormitorios con placard y un pequeño patio de uso exclusivo. Actualmente se encuentra alquilado hasta septiembre/2026. Características principales: PH en planta alta Apto crédito hipotecario Sin expensas Living Cocina comedor 2 dormitorios con placard Baño completo Lavadero Patio propio Actualmente alquilado con renta hasta septiembre de 2026 Precio: U$S 55.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.406

Precio del aviso: USD 52.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%: USD 260
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 460.014/mes

Necesitas ingresos por $ 1.840.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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