Ph de 5 ambientes, sin expensas!
Propiedad en venta
USD 78.000

Ph de 5 ambientes, sin expensas!

Saladillo 3400, Villa Lugano · CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Antigüedad
40 años
Terraza o patio
Si

Descripcion

En Saladillo al 3400, en Villa Lugano, Capital Federal, se presenta este encantador PH de 5 ambientes ideal para familias numerosas. Con un precio atractivo de U$D78.000, esta propiedad se encuentra a solo una cuadra de la Avenida General Paz y de la Avenida Eva Perón, lo que garantiza un fácil acceso a importantes vías de transporte. Disfrute de la comodidad de una cochera cubierta, además de un patio cubierto que proporciona un espacio perfecto para el esparcimiento familiar. El inmueble cuenta con una superficie total de 109 m2, todos ellos cubiertos, distribuidos de manera funcional. En la planta baja, encontrará un acogedor living comedor, una cocina completamente equipada, un amplio dormitorio y un baño completo. En el primer piso, se sitúan 3 dormitorios adicionales y otro baño completo, brindando suficiente espacio para todos los miembros de la familia. La orientación este del inmueble garantiza luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Sin expensas y con todos los servicios básicos disponibles, como agua corriente, gas natural y luz, este PH combina confort y practicidad. Con una antigüedad de 40 años, ha sido bien mantenido y está listo para convertirse en el hogar ideal. No deje pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad que se adapta a las necesidades de una familia en crecimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.028 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 7.028 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 85.028
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.365
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

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Carniceria La Doma7 min · 428 m
Educacion · 47 en la zona
PROF. FELIPE BOERO · adultos · publica4 min · 249 m
PROFESOR FELIPE BOERO · primaria · publica4 min · 249 m
JII N° 13 DE 20 · inicial · publica8 min · 526 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas4 min · 257 m
Plazoleta Ciudad de Guadix6 min · 389 m
Plazoleta Doctor Carlos Saavedra Lamas12 min · 750 m
Salud
CESAC Nº 5 · centro de salud · publico13 min · 813 m
CESAC Nº 7 · centro de salud · publico15 min · 977 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saladillo 3400, Villa Lugano, CABA

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USD 78.000
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