Piso alto palier privado fte cochera las cañitas

Teniente Benjamín Matienzo 1600, Belgrano · CABA

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Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 5
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 186 m²
Sup. total: 190 m²

Descripcion

PISO CON PALIER PRIVADO EN TRIPLEX. AL FRENTE CON 2 COCHERAS. POSIBILIDAD DE DIVIDIRLO EN 2 VIVIENDAS. DEPARTAMENTO EN TRES PLANTAS (TRIPLEX). VIVIENDA REACONDICIONADA COMO OFICINA. PISO ALTO. MUY LUMINOSO. CALEFACCION POR AIRE FRIO-CALOR. AMBIENTES CON GRANDES VENTANALES. PISOS DE PORCELLANATO MESADAS DE SILESTONE. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. 4 BAÑOS BALCON COCHERA EN P.B. Y OTRA A UNA CUADRA DE AHI. AL FRENTE 2 BAULERAS. ANTIGUEDAD: 11 AÑOS

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 485.095 en total: USD 445.000 del aviso mas USD 40.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.014.010 por mes con ingresos de $ 16,1 M.

Costo total realUSD 485.095

Precio del aviso: USD 445.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.769
Sellos y tasas~1.75%: USD 7.788
Comision inmobiliaria~4%: USD 21.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.014.010/mes

Necesitas ingresos por $ 16.056.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 111.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Benjamín Matienzo 1600, Belgrano, CABA

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