Venta de casa en pasaje a reciclar  - villa devoto
Propiedad en venta
USD 200.000

Venta de casa en pasaje a reciclar - villa devoto

Juan Pablo López 3600, Villa Devoto · CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
175 m²

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Nicolás Giordano Casa ideal para gran proyecto de refacción, en el pasaje Juan Pablo López al 3600, una de las zonas más residenciales y tranquilas del barrio de Villa Devoto. Emplazada sobre un terreno de 150?m², 131?m² cubiertos y 44?m² descubiertos, con orientación NE, ideal para quienes buscan renovar o construir su hogar a medida en un entorno privilegiado. Ubicación inmejorable, con excelente conectividad, cercanía a áreas verdes, colegios, centros comerciales y medios de transporte, en una calle con bajo tránsito que ofrece privacidad y calidad de vida. Gran potencial de revalorización. (*) La propiedad se encuentra en proceso de sucesión SI QUERES VISITARLA, CONTACTANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 218.020 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 18.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 218.020
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Maestro - Ravignani) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 56 en la zona
La Ideal4 min · 244 m
Dia4 min · 246 m
Maxikiosco L&L4 min · 253 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO CRISTIANO EVANGELICO DEVOTO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 242 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica6 min · 389 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 VICTORIANO MONTES · primaria · publica6 min · 392 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza El Maestro - Ravignani7 min · 460 m
Plaza El Maestro - Ravignani8 min · 497 m
Paseo de las Artes Latinomericanas8 min · 536 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DEVOTO · centro de salud · privado4 min · 227 m
CMB Nº 19 · centro de salud · publico6 min · 391 m
CESAC Nº 50 · centro de salud · publico8 min · 489 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Pablo López 3600, Villa Devoto, CABA

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