Casa 5 ambientes con cochera, patio y terraza apta credito
Propiedad en venta
USD 130.000

Casa 5 ambientes con cochera, patio y terraza apta credito

Moreto 1600, Floresta · CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²

Descripcion

CASA ANTIGUA SUPER SOLIDA, BIEN MANTENIDA, DE LAS CONSTRUCCIONES DE ANTES, CUANDO SE EDIFICABA PARA QUE DUREN PARA SIEMPRE. IMPORTANTISIMO PLANOS APROBADOS PARA AMPLIAR LA CASA, AGREGAR UNA ESCALERA PARA IR A LA PLANTA ALTA DONDE ESTA DISEÑADO PARA SUMAR TRES HABITACIONES Y UN BAÑO ACTUALMENTE ES UNA CASA EN PLANTA BAJA, CON TODOS LOS AMBIENTES AL EXTERIOR, EXCEPTO LA COCINA QUE DA AL PATIO ENTRAMOS POR UN HALL EXTERIOR, QUE NOS LLEVA AL HALL INTERIOR QUE DA AL LIVING COMEDOR, QUE ESTA CONECTADO CON LA COCINA QUE CUENTA CON SU COMEDOR DIARIO CONTAMOS CON 4 HABITACIONES, UNO POR SER PARA ENTRE LAS DOS HABITACIONES PRINCIPALES , TIENE EL USO DE ESTAR CONTAMOS CON UN BAÑO COMPLETO Y UN TOILLET EL PATIO ES DE 9X3 Y CONECTA DIRECTO CON LA COCHERA DE 3.2 DE ANCHO POR UN LARGO CUBIERTO DE 4.6 , EXTENDIENDOSE 3 METROS MAS AL PATIO TENEMOS TERRAZA DE TODA LA SUPERFICIE CUBIERTA CON ACCESO DESDE EL PATIO, DONDE HAY UNA HABITACION QUE SE USA DE DEPOSITO LA CASA TIENE TODO FUNCIONANDO, SI BIEN ES ANTIGUA TODAS LAS INTALACIONES ESTAN ES BUEN ESTADO DE CONSERVACION ES APTA CREDITO %100 Y REPETIMOS , TIENE PLANOS PARA SUMAR 62 M2 EN PLANTA ALTA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 141.713 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 11.713 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 141.713
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.275
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.292

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Latino Americana) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 9 en la zona
Servicompras7 min · 434 m
Dia % Maxi7 min · 441 m
Pixiu · Avenida Olivera7 min · 470 m
Educacion · 25 en la zona
INST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 207 m
DRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANE · primaria · publica7 min · 435 m
JIN C DE 13 (ESC. PRIM. N° 18 DE 13) NIÑOS LATINOAMERICANOS · inicial · publica7 min · 435 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Latino Americana4 min · 245 m
Cantero Central Irma Carrica5 min · 350 m
Cantero Central Estado de Kuwait7 min · 478 m
Salud · 5 en la zona
SAN LUCAS · clinica especializada · privado3 min · 219 m
INSTITUTO GERIATRICO NUEVO HORIZONTE · clinica especializada · privado13 min · 818 m
CESAC Nº 14 · centro de salud · publico15 min · 973 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreto 1600, Floresta, CABA

Abrir en Google Maps
USD 130.000
Propiedad en venta
WhatsApp