Casa  de 5 ambientes con fondo
Propiedad en venta
USD 119.000

Casa de 5 ambientes con fondo

Río Cuarto 3200, Barracas · CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²

Descripcion

Casa 5 Ambientes , sobre terreno propio Sobre un lote de 8,66 de frente x 17 mts. de fondo. La planta baja consta de 2 habitaciones de 4,20 x 3,50 mts. aprox., cocina de 4,70 x 2,50 mts., con lavadero a continuación y baño. La cocina con vista a un hermoso fondo 10 mts. con cuarto para guardar cosas. El primer piso consta de un distribuidor/star de 2,60 x 3,00 mts. y 3 cuartos, el primero de 3,20 x 2,60 mts. con placard, 3.60 x 3.50 mts. con placard y de 3,20 x 4,30 mts. sin placard y segundo baño de 3,10 x 2,00 mts. Muy buen estado, ideal para disfrutar en familia, con espacios cómodos, tanto interiormente, como al aire libre.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 129.722 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 10.722 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 129.722
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.082
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.760

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.073.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Miguel de Unamuno) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Cuarto 3200, Barracas, CABA

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USD 119.000
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