Casa en lote propio con terraza parque avellaneda
Propiedad en venta
USD 110.000

Casa en lote propio con terraza parque avellaneda

Primera Junta 2400, Parque Avellaneda · CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
145 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Emiliano Joaquin Caceres Casa en lote propio a refaccionar. Ubicada en una esquina y sobre lote propio, esta propiedad se destaca por su excelente terraza y sus ambientes luminosos en planta baja. Al ingresar, encontramos 4 ambientes bien definidos, además de una cocina independiente y un baño separado, ofreciendo una distribución funcional y con múltiples posibilidades de adaptación. En el entrepiso, que conduce a la terraza, se encuentra un quinto ambiente con baño propio, actualmente a refaccionar debido a problemas de humedad. Una propiedad con muchísimo potencial, ideal para quienes buscan una casa con espacios amplios, terraza y posibilidades de renovación para adaptarla a sus necesidades. Ubicada en un barrio tranquilo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad. Metros cuadrados informados por los propietarios, sujetos a verificacion. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 119.911 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 9.911 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 119.911
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.925
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Estado de Kuwait) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primera Junta 2400, Parque Avellaneda, CABA

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