Propiedad en venta en General Bustos · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000

Propiedad en venta en General Bustos · 5 ambientes

Venta casa 3 dorm con patio b° general bustos

Unión 1100, Córdoba · General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
147 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Facundo Martinez CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS CON AMPLIO PATIO Y ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHÍCULOS – BARRIO GENERAL BUSTOS Ubicada en una zona consolidada y de fácil acceso dentro de Barrio General Bustos (entre Diagonal Ica y Av. Leandro N. Alem), a pocos minutos de centros educativos, de salud (Pronta atencion) y comerciales (Supermercado Chango Más). Características principales: Superficie total: 206 m² Superficie cubierta: 135 m² Distribución interior y exterior: Distribución funcional con excelente ventilación natural. Living principal. Cocina comedor integradora. 3 dormitorios de buen tamaño. 1 baño completo. Pasillo/ingreso vehicular descubierto con espacio para hasta 4 vehículos. Patio trasero espacioso equipado con asador. Condición jurídica: Cuenta con Escritura y Planos Aprobados. Propiedad APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Contactanos para más detalles o para agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
Irupe5 min · 348 m
Despensa Loly8 min · 518 m
Triunfo9 min · 553 m
Educacion · 17 en la zona
C.E.N.M.A. ASIMRA ANEXO REGINO MADERS · adultos · publica4 min · 287 m
ESCUELA CAPITAL FEDERAL · primaria · publica4 min · 288 m
I.P.E.M. Nº 134 ING. REGINO MADERS · secundaria · publica5 min · 299 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta3 min · 182 m
Plaza Gregoria Matorras7 min · 422 m
Plazoleta de la Cancion Criolla13 min · 852 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 14 - GENERAL BUSTOS · centro de salud · publico4 min · 274 m
HOSPITAL DE PRONTA ATENCION COMIPAZ · hospital/clinica · publico7 min · 474 m
CENTRO MEDICO SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de General Bustos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Unión 1100, Córdoba, General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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