Casa en venta de 2 dormitorios todo planta baja en comarca de allende apta crédito

Propiedad en venta

USD 188.000

= $ 292,7 M

Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Casa en venta de 2 dormitorios todo planta baja en comarca de allende apta crédito

Casa en venta de 2 dormitorios todo planta baja en Comarca de Allende APTA CRÉDITO , Villa Allende · Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cordoba, USD 188.000 (comparada contra 2196 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,6% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2196
Mediana precio: USD 130.000
Mediana precio/m²: USD 1.190
Mediana m²: 112 m²

Comparar con 2.196 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Esta casa se encuentra en Comarca de Allende, un barrio consolidado que ofrece un entorno residencial tranquilo y seguridad las 24 horas, ideal para quienes buscan disfrutar de mayor tranquilidad y comodidad en el día a día. La propiedad está desarrollada íntegramente en planta baja, una característica que favorece la comodidad y practicidad de los espacios, sin necesidad de depender de escaleras. Además, es apta crédito, lo que amplía las posibilidades de financiación para la adquisición y representa un diferencial importante dentro de la oferta de propiedades de la zona. Una propuesta para quienes buscan vivir en un entorno seguro y residencial, con la comodidad de una casa en una sola planta. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 200.314

Precio del aviso: USD 188.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.550
Sellos y tasas~0.5%: USD 940
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.824

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.662.807/mes

Necesitas ingresos por $ 6.651.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona

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Espacios verdes

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Plaza Villa Cornu12 min · 753 m

Cancha Pan de Azucar15 min · 953 m

Salud

CENTRO DE SALUD N° 62 - VILLA CORNU · centro de salud · publico12 min · 759 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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