Propiedad en venta en Yofre Sud · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 45.000

Propiedad en venta en Yofre Sud · 4 ambientes

¡oportunidad! casa en venta en barrio yofre sur

Heroes de Vilcapugio 1400, Yofre Sud · Yofre Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Jeremias Ismael Medina ¡OPORTUNIDAD! CASA EN VENTA EN BARRIO YOFRE SUR – CÓRDOBA ¡Tu próximo hogar te está esperando! Si estás buscando una casa con espacios al aire libre y el potencial para convertirla en el hogar de tus sueños, ¡esta puede ser tu oportunidad! Ubicación: Barrio Yofre Sur, Córdoba Capital. Características de la propiedad: * 2 dormitorios. * Cocina comedor. * Living. * 1 baño. * Patio. * Jardín, ideal para disfrutar del aire libre y compartir momentos en familia. Superficies: * Terreno total: 300 m². * Superficie cubierta: 108 m². PRECIO: USD 45.000 ¡Una excelente oportunidad para dar el primer paso hacia tu casa propia o invertir en una propiedad con mucho potencial! ¡Consultanos y coordiná tu visita! No dejes pasar esta oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.948 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 2.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Abuelo y el Niño) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 18 en la zona
ESCUELA ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica2 min · 139 m
J.DE INF. ALMIRANTE G. BROWN · inicial · publica2 min · 140 m
I.P.E.M. Nº 174 TRINIDAD MORENO · secundaria · publica5 min · 306 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza del Abuelo y el Niño · Suipacha4 min · 242 m
Plaza Trulala13 min · 824 m
Ministro Yofre13 min · 857 m
Salud · 4 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO YOFRE SUR DRA FRANZA ADRIANA TERESITA · centro de salud · privado2 min · 152 m
CONSULTORIO MEDICO Y KINESIOLOGICO DEL CENTRO DE JUBILADOS PALMAR - VILLA CLAUDINA · centro de salud · privado10 min · 664 m
CENTRO DE SALUD N° 5 - BARRIO YOFRE NORTE · centro de salud · publico13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Yofre Sud: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Heroes de Vilcapugio 1400, Yofre Sud, Yofre Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

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