P Proppies
Propiedad en venta en Urca · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 247.000
= $ 392,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M

Propiedad en venta en Urca · 4 ambientes

¡venta! casa en urca ¡excelente ubicación! ¡con escritura!

Emilio Lamarca , Córdoba · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece una Casa en Urca Con Escritura! La misma se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: • Espacio de recepción • Cocina estilo americano amplia integrada al comedor o sala de estar • Living comedor grande • Baño completo • Escritorio o cuarto dormitorio • Lavadero con termotanque y Caldera en ambiente separado • Garage para dos autos paralelos con portón automático con control a distancia. • Galería con asador y Bacha de lavado con aberturas de muy buena calidad. • Pileta de 6m Totalmente iluminada con control remoto y bomba purificadora. Planta Alta: • 2 dormitorios con placard amplio • Dormitorio principal en suite con vestidor • Espacio para escritorio • Terraza Además cuenta con: • CALEFACCIóN central con 18 radiadores por toda la casa. • Aires acondicionados. • Alarma y censores por toda la propiedad Excelente cimientos muy sólidas estructura. Excelente ubicación sobre Lamarca Potencial comercial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 263.178 en total: USD 247.000 del aviso mas USD 16.178 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.228.001 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 263.178
Precio del aviso
USD 247.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.977
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.235
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.966

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.228.001/mes

Necesitas ingresos por $ 8.912.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Intendente Donato Latella Frias) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 14 en la zona
INST. DE ED. ESP. DIVINA PROVIDENCIA · especial · privada5 min · 309 m
ESCUELA REPUBLICA DEL LIBANO · primaria · publica6 min · 380 m
I.P.E.M. Nº 197 REPUBLICA DEL LIBANO · secundaria · publica6 min · 410 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Intendente Donato Latella Frias4 min · 256 m
Plaza del Encuentro6 min · 374 m
Plazoleta Donaciano del Campillo7 min · 424 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico13 min · 863 m
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Urca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Emilio Lamarca , Córdoba, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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