Propiedad en venta en Terrazas De Manantiales · 4 ambientes

Propiedad en venta en Terrazas De Manantiales · 4 ambientes

Casa a estrenar 3 dormitorios - terrazas de manantiales

Córdoba, Argentina , Terrazas De Manantiales · Terrazas De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
120 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

# CASA EN VENTA | TERRAZAS DE MANANTIALES | 3 DORMITORIOS | FRENTE A ESPACIO VERDE Excelente propiedad ubicada en Terrazas de Manantiales , en un entorno privilegiado, frente al espacio verde central y parque de juegos del barrio, con seguridad. Desarrollada íntegramente en una planta, esta casa combina comodidad, funcionalidad y calidad constructiva, con ambientes amplios y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Características principales: • Terreno de 338 m² (13 x 26 m). • 183 m² de superficie total, de los cuales 120 m² son cubiertos y 63 m² semicubiertos. • 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. • 3 baños. • Amplio estar comedor. • Cocina integrada con isla. • Lavadero independiente con salida al patio. • Galería con asador y mesada. • Patio de 102 m². • Jardín delantero. • Garage con capacidad para 4 vehículos. • Patio de luz con posibilidad de futura ampliación en planta alta. Detalles y equipamiento: • Calefacción por losa radiante. • Aberturas con DVH y vidrios templados. • Pisos de porcelanato de 1,20 x 1,20 m. • Griferías FV. • Espejos con iluminación LED. • Alacenas con iluminación LED. • Mamparas de vidrio templado en baños. • Artefactos de iluminación instalados. • Servicios de gas natural, agua y electricidad. Ubicación y entorno Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación frente al espacio verde central de Terrazas de Manantiales, con parque de juegos y un entorno abierto que aporta vistas despejadas, tranquilidad y un espacio recreativo a pocos pasos de casa. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, con espacios exteriores generosos, comodidad en una sola planta y una ubicación privilegiada dentro de un barrio con seguridad. Coordiná tu visita y conocé esta propiedad. Somos Mudafy Pulso Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Pulso se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 298.340 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 18.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (manzana 16) a 1 minuto.

Compras
Supermercado HH6 min · 361 m
Espacios verdes · 11 en la zona
manzana 161 min · 64 m
manzana 072 min · 145 m
manzana 685 min · 325 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba, Argentina , Terrazas De Manantiales, Terrazas De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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