Propiedad en venta en Talleres Oeste · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 34.500

Propiedad en venta en Talleres Oeste · 4 ambientes

Ph de 1 dormitorio patio, asador y cochera en talleres oeste

Francfort 1604 , Piso PB, Talleres Oeste · Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
111 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH de 4 ambientes Francfort 1604, Talleres Oeste IDEAL PARA INVERSORES Descubre este espacioso PH que destaca por su ubicación privilegiada en el barrio Talleres Oeste, Córdoba, muy cerca de las principales avenidas. Con un diseño cómodo, esta propiedad ofrece un espacio ideal para la vida familiar y profesional. Con una superficie total de 111 m², este PH cuenta con 1 dormitorio, un baño completo, lavadero (puede convertirse en una habitación o escritorio), cocina comedor, patio con césped y baldosas, con asador amplio y 1 cochera. Cuenta con la posibilidad de ampliación. El ambiente de la cocina con comedor integrado es un espacio central que ofrece practicidad y conexión con el área social, garantizando comodidad en el día a día. El espacio exterior de 33 m² añade un valor significativo, ideal para disfrutar al aire libre, ya sea para relajarse o para reuniones familiares. Las ventanas orientadas al noreste aseguran que la luz del sol inunde cada habitación, creando un ambiente cálido y agradable. La ubicación es otro de los grandes atractivos; a pocos pasos de comercios, escuelas y espacios verdes, se convierte en un lugar ideal para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad. La propiedad se encuentra para refacciones simples, todos los servicios están conectados. Te invitamos a conocerlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecerte. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.759 en total: USD 34.500 del aviso mas USD 2.259 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 311.199 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.759
Precio del aviso
USD 34.500
Escritura y honorarios~2%
USD 835
Sellos y tasas~0.5%
USD 172
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.252

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 311.199/mes

Necesitas ingresos por $ 1.244.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Sander) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
La Esquina · Paysandu6 min · 387 m
Hiper ChangoMas14 min · 913 m
Supermercados Mariano Max · Avenida Doctor Arturo Capdevila 183114 min · 920 m
Educacion · 21 en la zona
J.DE INF. PADRE DIEGO DE TORRES · inicial · publica2 min · 110 m
ESCUELA PADRE DIEGO DE TORRES · primaria · publica3 min · 175 m
J.DE INF. DIVINO NIÑO JESUS(EX-LETTY STUCCHI BAUDON) · inicial · privada10 min · 616 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Hector Sander10 min · 617 m
Plaza Heraldo Bosio11 min · 676 m
Plazoleta Atahualpa Yupanqui14 min · 865 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO LA HABANA · centro de salud · privado6 min · 382 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. GUZMAN JOSE MARIA · centro de salud · privado13 min · 840 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. VAZQUEZ DE NIEVAS ANTONIA FRANCISCA · centro de salud · privado13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Talleres Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Francfort 1604 , Piso PB, Talleres Oeste, Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

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