Propiedad en venta en San Fernando · 4 ambientes

Propiedad en venta en San Fernando · 4 ambientes

Venta casa mas local en barrio san fernando

Alejandro Korn 3200, San Fernando · San Fernando, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
126 m²
Antigüedad
70 años
Estado
A refaccionar

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Florencia Ponce VENTA CASA MAS LOCAL EN BARRIO SAN FERNANDO A RECICLAR ESCUCHA OFERTAS ESTE INMUEBLE ESTA UBICADO EN CALLE ALEJANDRO KORN 3271, ENTRE PEDRO INCHAUSPE Y VECAR BARELA A UNA CUADRA DE AV. BELLARDINELLI . CON 70 AÑOS DE ANTIGUEDAD HA TENIDO SU REMODELACION HACE 36 AÑOS, LO CUAL NECESITA MANTENIMIENTO Y ACONDICIONAMIENTO, EN TECHOS Y PAREDES.- LOTE DE 270 M2 Y 126 M2 CUBIERTOS LA CASA POSEE: COCHERA PARA 2 VEHICULOS PASANTE INGRESO POR LA COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO LOCAL CON BAÑO Y COCINA KITCHINETT POSEEN SERVICIOS DE LUZ, GAS NATURAL Y AGUAS CORDOBESAS MEDIDORES SEPARADOS POZO ENTUBADO ESCRITURA CONTACTA A TU AGENTE REMAX DE CONFIANZA Y COORDINA UNA VISITA RE/MAX Jardín , Te acompañamos a encontrar oportunidades y transformarlas en proyectos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo San Fernando) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alejandro Korn 3200, San Fernando, San Fernando, Cordoba, Provincia de Cordoba

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